Reglene for beregning av areal er beskrevet i NS3031 og NS3940.
Bruksarealet som skal oppgis ved energiberegningen gjelder rom som tilføres varme (og eventuell kjøling) fra oppvarmingsanlegget. Det er gulvareal innenfor yttervegger som skal oppgis. Arealet som dekkes av interneskillevegger skal tas med, men ikke areal til vegger mot uoppvarmede rom (f.eks. garasje).
Kan vanligvis regnes som bruksarealet ganget med etasjehøyde. Volumet til etasjeskillere skal ikke tas med. Det er her et unntak for nedsenket himling, volumet mellom nedsenket himling og etasjeskiller skal tas med.
Når man skal beregne arealet til en bygningsdel (vegg, himling, gulv) er det i utgangspunktet innvendig areal som skal brukes.
For gulv/himlinger betyr dette bruttoarealet fratrukket arealet til ytterveggene.
For vegger er det høyde fra overkant gulv til underkant himling og lengde fra innvendig hjørne til innvendig hjørne som utgjør arealet.
Det ble imidlertid gjort en presisering i endringsbladet til NS3031 som kom i sammen med TEK10. Der hvor man har nedsenket himling skal også arealet fra himlingen og opp til etasjeskilleren tas med i beregningen.
Det står ikke noe spesifikt om fremgangsmåten for beregning av arealer når man deler opp bygningen i flere soner. Vi har tolket det slik at man da regner med halve arealet som skillekonstruksjonen mellom sonene utgjør. Hvis man ikke gjør dette vil totalt utvendig areal i beregningen endre seg etter hvordan man soner bygningen.